[b]　每套均价42.5万美元，近七成现金付款 [/b] 　　新快报讯 据美国有线电视新闻网(CNN)近日报道，美国全国房地产经纪人协会(NAR)最新公布的数据显示，过去一年中国买家购买美国地产近123亿美元，仅次于加拿大人，但房价中位数42.5万美元却远远高于其他外国买家居首位，近七成中国购房者直接支付现金。 　　[b]每套房均价高居榜首[/b] 　　根据NAR数据，截至2013年3月31日的过去一年中，68个国家和地区的国际买家在美买房共计682亿美元，其中加拿大人最多，占到23%；其次为中国购房者，达到12%，2007年这个比例只有5%。 　　在购房价格中位数上，中国买家“大手笔”的42.5万美元远超其他外国买家的27.6万美元，加拿大人仅为18.3万美元，而且将近70%的中国买房者都是现金付款。 　　[b]去年来买房的中国人尤其多[/b] 　　在加利福尼亚州，超过半数卖给外国人的房子，买主是中国人。洛杉矶一家国际不动产公司代理琼斯表示，中国购房者抢购了许多洛杉矶西部的标志性高价房，估计过去一年中，她已经向中国购房者售出了大概10栋达数百万美元的房产。持有现金的中国买家涌入美国房地产市场，并且选择高价房，纽约估价师米勒说，“去年来买房的中国人尤其多。” 　　[b]哪些人去美国买房？[/b] [b]　　企业家或房地产大亨[/b] 　　据介绍，中国客户大部分是富有的企业家或房地产大亨，许多人每年在美国停留不到半年时间。科威国际不动产公司的主管瑞奇·图尔勒则表示，他的许多中国客户在硅谷从事科技行业。 　　[b]为什么要去美国买房？[/b] 　　1 为了孩子教育 　　大部分人买房都是为了孩子的教育。“很多客户都有孩子在洛杉矶上学，他们买房子主要是给孩子住。”琼斯补充说。 　[b]　[/b]2 还可移民拿美国绿卡 　　许多中国买家通过美国政府的EB-5投资移民项目购买房产，该项目被认为是拿到绿卡的快捷途径。购买公寓房也可以包括在投资移民内。美国政府数据显示，2012年接近80%的EB-5投资移民签证都发给了中国公民。 　　[b]在美买房者最多的国家[/b] 　　国家 国际买家买房所占比例 均价 　　加拿大 23% 183000 美元 　　中国 12% 425000 美元 　　墨西哥 8% 156000美元 　　印度 5% 300000美元 　　英国 5% 250000美元 　　[b]国际买家买房最多的州[/b] 　　排名 州名 比例 　　1 佛罗里达州 23% 　　2 加利福尼亚州 17% 　　3 亚利桑那州 9% 　　4 德克萨斯州 9% 　　5 纽约州 3% 　　6 弗吉尼亚州 3%